TESTUT Marie-Claire : A vendre maison 2 pièce(s) à Agen 46m² 75 000€ - Achat / Vente | TESTUT Marie-Claire OptimHome LE PASSAGE Maisons A vendre Maisons agen , Maisons A vendre Maisons valence , Maisons A vendre Maisons vianne Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Agen ouest 5 minutes - Investissement locatif - Au Calme proche du canal - dans une très jolie résidence sécurisée, sans vis à vis - Confortable villa T2 - de plain pied - agréable séjour lumineux avec coin cuisine - belle chambre - cellier - salle d eau avec douche à l italienne - terrasse agréable - place de parking - climatisation réversible changée récemment - actuellement loué, loyer 520 € Charges incluses - rentabilité net 6.5% Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830035465062 / 386794 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa T2 - plain pied - au calme

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Charges copropriété
    58.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Charges courantes annuelles
    700 EUR
  • Montant quote part
    700

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Informations complémentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
TESTUT Marie-Claire 455 Chemin des Monges - 47520 LE PASSAGE Agent commercial - RSAC: 53123099300010 - Ville du greffe: AGEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.