TESTUT Marie-Claire : A vendre maison 4 pièce(s) à Agen 135m² 242 000€ - Achat / Vente | TESTUT Marie-Claire OptimHome LE PASSAGE Maisons A vendre Maisons agen , Maisons A vendre Maisons valence , Maisons A vendre Maisons vianne , Maisons A vendre Maisons villeneuve sur lot Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME. Agen ouest 5 minutes, beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierre crépie de 135 m2, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de gout et des matériaux de qualité. Sa pièce de vie lumineuse et climatisée, offre à ses hôtes de vastes volumes, ouverte sur une grande terrasse conviviale et à l abris des regards par sa position dominante, elle sera idéale pour des apéritifs entre amis ou encore l installation d'un jacuzzi. La cuisine, au design contemporain est ouverte sur le séjour pour allier confort et convivialité à toute la famille. Pour l'attribution des chambres, les parents choisiront surement une des 2 en RDC afin de profiter de la baignoire balnéo dans la salle de bains de plain-pied, et, c'est surement dans la 3 éme chambre à l'étage, à coté de la superbe mezzanine transformé en coin TV ou bureau et, de la deuxième salle d'eau, que l'adolescent ou les amis trouveront leur indépendance. Avec ses 1 000 m2, le jardin joliment arboré sera assez grand pour en profiter tout en vous épargnant de passer tous vos Week-end complet sur le tracteur tondeuse. Dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, c'est en quelques minutes que vous rejoindrez l'entrée de l'autoroute, le centre ville d'Agen ou encore la future zone d'activité de la Technopole. Comme tout ce qui est rare est prisé, il faudra être rapide, alors sans plus attendre, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830039167524 / 380165 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Jolie maison en pierre T4, 135 m2

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME. Agen ouest 5 minutes, beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierre crépie de 135 m2, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de gout et des matériaux de qualité.



Sa pièce de vie lumineuse et climatisée, offre à ses hôtes de vastes volumes, ouverte sur une grande terrasse conviviale et à l abris des regards par sa position dominante, elle sera idéale pour des apéritifs entre amis ou encore l installation d'un jacuzzi.

La cuisine, au design contemporain est ouverte sur le séjour pour allier confort et convivialité à toute la famille.

Pour l'attribution des chambres, les parents choisiront surement une des 2 en RDC afin de profiter de la baignoire balnéo dans la salle de bains de plain-pied, et, c'est surement dans la 3 éme chambre à l'étage, à coté de la superbe mezzanine transformé en coin TV ou bureau et, de la deuxième salle d'eau, que l'adolescent ou les amis trouveront leur indépendance.



Avec ses 1 000 m2, le jardin joliment arboré sera assez grand pour en profiter tout en vous épargnant de passer tous vos Week-end complet sur le tracteur tondeuse.



Dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, c'est en quelques minutes que vous rejoindrez l'entrée de l'autoroute, le centre ville d'Agen ou encore la future zone d'activité de la Technopole.



Comme tout ce qui est rare est prisé, il faudra être rapide, alors sans plus attendre, une visite s'impose.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830039167524 / 380165 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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