TESTUT Marie-Claire : A vendre maison 2 pièce(s) à Agen 46m² 69 000€ - Achat / Vente | TESTUT Marie-Claire OptimHome LE PASSAGE Maisons A vendre Maisons agen , Maisons A vendre Maisons valence , Maisons A vendre Maisons villeneuve sur lot , Maisons A vendre Maisons vianne Vous méritez l'exclusivité ! Agen ouest, à 5 minutes du centre ville d'Agen, sur la commune du Passage, dans une agréable résidence arborée proche du canal, très belle villa Plain-pied T2 de 46 m2. Confortable séjour lumineux et ouvert sur la terrasse, avec cuisine équipée et climatisation réversible, chambre spacieuse, cellier/dressing, salle d'eau avec douche à l italienne. La configuration de ce petit nid douillet pourra aussi convenir à une personne à mobilité réduite, tout en étant idéale si vous rechercher un investissement locatif sécurisé. Ces villas sont prisées, et deviennent rares, alors sans plus attendre, une visite s impose. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830030459195 / 370859 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Belle villa plain-Pied

Agen ouest, à 5 minutes du centre ville d'Agen, sur la commune du Passage, dans une agréable résidence arborée proche du canal, très belle villa Plain-pied T2 de 46 m2.



Confortable séjour lumineux et ouvert sur la terrasse, avec cuisine équipée et climatisation réversible, chambre spacieuse, cellier/dressing, salle d'eau avec douche à l italienne.



La configuration de ce petit nid douillet pourra aussi convenir à une personne à mobilité réduite, tout en étant idéale si vous rechercher un investissement locatif sécurisé.



Ces villas sont prisées, et deviennent rares, alors sans plus attendre, une visite s impose.







Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830030459195 / 370859 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    69000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Charges courantes annuelles
    70 EUR
  • Montant quote part
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Informations complémentaires
    bon état

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 70€.
TESTUT Marie-Claire 455 Chemin des Monges - 47520 LE PASSAGE Agent commercial - RSAC: 53123099300010 - Ville du greffe: AGEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.